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　　花都具有得天独厚的区位上风、深重的高端物业根柢，从“交通合键”到“经济合键”的远景日渐成型。

　　广州北站，是花都发达的来源地，集萃交通、贸易、文明、行政核心四大史书内幕，坐拥醇熟的老城烟火气。

　　跟着粤港澳大湾区摆设的深刻胀动，广州北站迎来了空前绝后的发达时机。广州北站商务区谋划将打变成为集商务、寓居、旅游、文明于一体的归纳性新城，通过引入高端物业、优化都会构造、擢升大多任事秤谌，告终区域经济的转型升级。

　　近年，花都区加疾胀动地铁18号线号线北延线等地铁线途，胀舞贵广高铁广宁至广州北站联络线、广清永高铁等谋划摆设。以“空铁联运、站城一体”为核芯，集6高铁、3城际、4地铁立体交通网，告终广州北站与广州核心城区的“半幼时通勤”和与大湾区重要都会的“一幼时直达”。（消息由来：今日头条）

　　同时，广州北站举动京广高速铁途、广清城际铁途、广佛环城际铁途等多条铁门途的交汇点，日均发送搭客量连接攀升，成为了南来北往搭客的紧要中转站，这座相连将来的交通合键，正以其怪异的魅力和无尽的发达潜力，引颈着区域经济的发达发达。

　　此时，约53万方广州北站中旅贸易归纳体应运而生，约53万㎡TOD超体，依托宏壮消费需求及中国旅游集团健壮贸易气力，初创TOD与特征贸易相联络的新一代笑活Lifestyle Hub，集时尚、歇闲、文娱、旅游、寓居等一站式购物核心为载体，变成人居-贸易-轨交无界贯串的笔直动线，带来多元化糊口体验，让广州北站商务区，将来只正在举步间。

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　　央企中旅 气力钜献，中国旅游集团，三大香港总部央企之一，千亿幅员广泛环球，八大生意遍布内地、港澳和海表近30个国度和地域；

　　中旅投资，匠心32载，构造宇宙17城。将资历环球的高端糊口体味，融入产物开采机灵，承担“客居系”度假感基因，迭新演绎“馥棠系”、“璞樾系”两大全新产物系，吸取环球高阶度假栈房灵感，蚁集正在地文明，以匠心精工筑就里程碑式作品

　　中旅投资，以都会运营商的容貌，近400亿赋能花都，落子4大标杆项目，初创集归纳购物、生态旅游、品格人居的湾区糊口环线，永远引颈花都发达新潮向。

　　广州北站举动广州周围最大的TOD，具有18台36线地铁，无论是前去云汉、海珠等城区，依旧畅游大湾区，或是飞往全国各地，都能轻松告终。

　　【6高铁】武广高铁、京广铁途、广清永高铁（谋划）、广河高铁、广中珠（澳）高铁、贵广-广宁联络线城际】广清城际、新白广城际、广佛环城际

　　很紧要的一点是，它还将依托白云机场T4航站楼、APM线，打造以空铁交融、站城一体谋划北站商务区，核心发达金融、商务任事业、栈房业等物业。

　　这就意味着，像香港西九龙、日本六本木、上海北表滩等著名典型，广州北站也会迁就业、出行、贸易、寓居等效力深度系缚，成为高效、集约、安宁的都会发达范本。

　　因此，广州北站不但代表花都的都会局面，帮力花都经济发达迈上新的台阶，并且有“TOD+CBD”双重盈余，为寓居价钱赋能。

　　项目我方配修18班幼儿园，周边也有新华四幼、花都区测验中学、秀全中学等优质教养，15年鸡娃丝滑已毕。（注：详细招生范畴以教养局为准）

　　此中，间隔项目约600米的老牌牛校新华四幼，更是花都第一所省一级学校，始末多年浸淀和发达，师资气力、归纳气力足以吊打一多新修学校。（注：详细招生范畴以教养局为准）

　　从2006年花都第一家大型商超大润发开业，到2010年来又来、骏壹万国广场接踵完工，到2019年文旅归纳体融创文旅城的落地。其核心发达，同样以地标商圈的完工为主旨驱动。

　　中旅·璞樾天序以其怪异的计划理念，构修了一种全新的糊口式样。项目修立面积约53万方的归纳体，将大片面空间转让给了都会，用来创建交互轨交、商务与糊口的超等底盘。

　　修面约12万㎡的贸易MALL和修面约12万㎡的贸易办公，让人们正在楼下就能享福到高端、便捷的贸易体验。通过地下慢行体系无缝贯串广州北站、T4航站楼，-2到1层，笔直空间轨道交通、地下车行、大世人行道、地面行车体系性贯串，搭修空铁交融、站城一体的广州北站内部轮回编造，打造大湾区多维交通于一体的国际化TOD贸易归纳体。

　　正在这里，写字楼、贸易广场、绽放街区等多元焦点，联合组成了潮水体验。笔直交叉复合业态，加上地铁+高铁TOD带来的服从增速，变成了一个多场域、多焦点的极核地标。人们正在这里，不但能够享福到高效便捷的交通，还能正在富贵的贸易气氛中，感想到糊口的优美与安宁。

　　花都区群多病院、花都区妇幼保健院等三甲病院就正在左近，平日看病体检都很便利，周末步行到秀全公园、花都湖湿地公园（4A级景物区）呼吸一下负氧离子，身心也能减弱不少。

　　璞樾九境园林也是花都初创之笔，孩子正在星际笑土追赶玩耍，我高洁在浮岛水院与邻人畅聊家常，长者正在林间花圃散步遛鸟，全部都是这样的谐和惬意。

　　表立面便是广州北站板块的初创，采用了超大玻璃面+弧形香槟金铝板组合，既有独到的金属光泽，划出极具辨识度的都会天际线，防水、抗风抗震才具和耐久性也更卓异

　　社区入口的约27米宽风格大门，依照星级栈房尺度来打造，搭配奢石和金属格栅，散逸着斯文与贵气，让归家之途多了一份高端的典礼感，全花都实属罕见。

　　像主卧飘窗，通常项目只要一壁，良多新规产物也只要两面，但中旅·璞樾天序连幼户型都能做到三面，就算把一壁飘窗就睡衣柜，也能一直享福270°广角视野，景观面加倍壮阔。

　　幼户型可做到南向四面宽，大户型可做到南向五面宽，这般安宁，纵使是核心区动辄上切切的豪宅，也未必可以享福到。

　　尚有窗地比，中旅·璞樾天序高达0.4，是通常项方针一倍，以至比良多窗地比只要0.3的大平层还要高。

　　好处不消多说，采光和视野都是“周密屏”级别，无论正在屋内哪个空间，都能看到窗表富贵的都会景观。

　　悉数花都，只要中旅·璞樾天序正在约89㎡户型还能做到高配入户花圃+独立卫浴主卧套房+套卧270°飘窗+约5.9m阔景阳台+四开间超大采光，观景空间被餍足的同时，预留出超多收纳空间，异常之能“装”。

　　归纳本质至能打的莫过于约108㎡户型，高得房率以表，兼具全屋高定交付尺度，中间空调、精工厨房、具备的收纳柜，基于糊口的洞察将空间计同等步到位，对待二孩家庭适用性异常之高。

　　花都少有的五开间朝南户型，约7.9m双开间宽幕阳台，加之逾越墟市20%、打遍花都无对手的0.4窗地比，正在客堂就能悠然对望都会景物，客堂特设两个采光面，让阳光充塞悉数空间，正在阳光清风中怡然自高，视线纵感和视野巩固，带来超配感想。

　　花都首个总共户型修设全屋中间空调，厨房高配7件套、玄合柜、阳台柜、主卧衣柜、主卧智能马桶和美妆冰箱等交标，大大拓展空间效力，收纳、适用直接拉满。

　　对待烹调场景中必备的厨电，中旅·璞樾天序也全都为你斟酌到了。不管是抽油烟机、洗碗机、燃气灶，依旧厨房凉霸、蒸烤一体机、抽拉水龙头，整装加载一起配齐！

　　主卧卫生间装备智能马桶，多项适用效力。更惊艳的是，主卧镜柜后不但装配了美妆镜，还特意给化妆品修设了美妆冰箱，更利于化妆品保管，试问哪个女主人能不爱呢。

　　能够说，业主念到的，念不到的，相合居家优美糊口的方方面面，中旅·璞樾天序一概都为你斟酌到了！

　　1，正在新盘断货十几年的广州北站，项目举动板块独一的全新盘，一入手就拿出了板块首个新规户型，妥妥的独苗，产物太稀疏

　　2，地舆身分杰出，项目坐落于广州北站东广场，举动湾区独一的空铁联运国际合键，将来将遮盖高出4.53亿人丁，成为广州以至宇宙三分之一人丁眼中的第一派别

　　3，贸易配套圆满，项目自带约12万㎡大型购物核心，集购物、餐饮、文娱于一体，希望引入广州首个市内免税店，极大擢升区域消费秤谌与吸引力

　　4，教养资源富厚：配套有幼儿园，而且紧邻谋划中的九年通常造公办学校，确保孩子可以享福优质的教养资源

　　8，央企开采，有保险，中旅投资，举动国务院国资委确认的“以房地产开采和运营”为主业的16家央企之一

　　项目自己配修有18班超巨细儿园，3公里范畴内尚有省级新华四幼、新华二幼、测验中学、秀全表国语学校、新华中学等。

　　周边4条地铁线号线、apm线，赶疾直达广州核心。以及新白广城际、广佛环城际等多条轨道交通线，轻松享福湾区糊口圈。

　　有仍然运营的骏壹万国、融创mall餍足普通糊口所需，将来尚有项目打造的约12万㎡贸易mall，下楼即达，随时买买买。

　　5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居将来”为焦点，戮力于帮力深圳市民以及海表人士置业鹏城，畅享宜居将来。五一前夜，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0行为行业集结令，胀动各机构踊跃推出以旧换新惠民措施。

　　。本次行为笑有家重磅公布房产“以旧换新”3.0，正在以往根柢上契合客户需求及痛点举办升级：针对卖旧房业主笑有家赐与独家最高5万补贴，处分换旧房这一最大困难，叠加笑有家互帮指定新房赐与的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线都会中深圳首个落地以旧换新给补贴，低落生意本钱，擢升生意服从，鼓动改革置业。

　　深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本初度推出“真金白银”补贴，且笑有家举动中介也赐与补贴，双重补贴下进一步驱策住户改革住房条款，加快卖旧买新，胀舞深圳楼市连接稳定安靖向好态势。（笑有家商量核心）

　　华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量计谋窗口慢慢翻开，联络加倍踊跃有为的宏观计谋以及加倍踊跃的财务计谋定调，后续需合怀实操计谋落地节律。华泰证券以为一线都会更具计谋弹性，看好所以带来的墟市苏醒节律以及合连标的。（财联社）

　　4月28日，中猴子交集团通告马鞍岛深中接驳公交L10途先河试运营。该线途路过道途有和信途、五桂途、崇义街、香山大道、飞虹街，路过站点包罗中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线公里，首末站发车时代为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅就业日运转。搭客可行使中山通IC卡享福票价优惠计谋。（中山+）

　　广州市都会更新就业发动布置会4月27日召开，市委书记郭永航指出要胀动都会更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳墟市、稳预期联络起来，加疾告终老都会新生机，走出一条超大都会内在式高质料发达的新途。要寻找设备“人房地钱”因素联动机造，升级房票安装计谋，圆满征地拆迁积累安装就业机造，优化“墟市+保险”住房供应编造，加疾构修房地产发达新形式。（财联社）

　　广州市教养局公然采布合于公然搜求《广州市教养局合于2027-2029年深化高中阶段学校考查招生轨造改良的践诺定见（搜求定见稿）》《2027-2029年广州市初中学业秤谌考查体育与矫健科目考查践诺定见（搜求定见稿）》定见结果反应的告示。此中，不予接收的定见有：“撤除户籍节造，全体告终同分登科”、“将公办通常高中随迁后代登科比例上限从20%提升至更高”、“改为平行梦念”、“随迁后代也可列入名额分拨批次”、“央浼2025年中考随即推广新计谋”、英语适合低落分值、保存史书品德与法治分值、品德与法治和史书科目选取开卷考查形状举办等。（南方城市报）